Keramičar Jazine: pločice, kupaonice i terase
Jazine I i II, zgrade od 1960-ih nadalje uz uvalu i Kolovare. Balkoni okrenuti moru traže vanjske pločice otporne na posolicu.
Keramičarski radovi na Jazinama
Jazine se dijele na Jazine I i Jazine II, uz istoimenu uvalu i blizu plaže Kolovare. Stambene zgrade nastajale su od 1960-ih nadalje, a mnogi stanovi imaju balkone ili lođe okrenute moru. To je jedan od dijelova grada gdje se stalno stanovanje i najam miješaju.
Najviše posla imaju balkoni i lođe, jer posolica i sunce brže troše fuge i ljepilo nego u unutrašnjosti grada. Odmah iza njih su kupaonice, koje su u starijim zgradama male i s instalacijama iz vremena gradnje.
Vlasnici na Jazinama često imaju stan koji ljeti iznajmljuju, pa traže da balkon izgleda lijepo na fotografijama, ali i da izdrži sezonu bez novih pukotina.
Kakve su kuće i zgrade na Jazinama
Zgrade na Jazinama su armiranobetonske, uglavnom četiri do osam katova, s balkonima i lođama na pročeljima prema moru. Originalne obloge balkona često su položene na točke, bez hidroizolacije i bez okapnog profila, pa voda curi niz fasadu i ulazi u ploču.
- Balkoni i lođe okrenuti moru
- Posolica troši fuge i silikon
- Stare obloge lijepljene na točke
- Bez okapnih profila na rubovima
- Kupaonice od 3 do 4 m²
- Stanovi za ljetni najam
- Lift u višim zgradama
- Kratka dostava iz centra
Tipični projekti na Jazinama
Okvirni opseg, trajanje i budžet za poslove koji se ovdje najčešće traže. Iznosi su informativni.
Što se koristi na Jazinama
Na balkonima uz more izvođači biraju gres s vrlo niskim upijanjem, fleksibilno ljepilo uz obostrano nanošenje i fugu otpornu na vremenske uvjete. Okapni profili su od nehrđajućeg materijala, jer obični lim brzo korodira od soli.
Okvirni budžeti na Jazinama
Cijene na Jazinama su na razini zadarskog prosjeka. Balkoni su po kvadratu skuplji od unutarnjih podova zbog pripreme, hidroizolacije i profila, ali ukupno su to manji poslovi.
Na što paziti na Jazinama
Balkone okrenute moru najbolje je obnavljati u proljeće ili jesen, kad ljepilo ne presuši na suncu. Prije izvida pogledajte rub balkona odozdo: tamne mrlje i otpala žbuka ispod ruba znače da voda prolazi kroz oblogu i da treba novi okapni profil. Kod stanova koje ljeti iznajmljujete dogovorite završetak radova barem tjedan dana prije prvog gosta, kako bi fuge i silikon potpuno stvrdnuli i kako biste stigli fotografirati balkon za oglas.
Najčešće usluge na Jazinama
Poslovi za koje iz ovog kraja stiže najviše upita.
Pitanja: keramičar Jazine
Pitanja koja vlasnici na području Jazina najčešće postavljaju.
Najčešće zato što su lijepljene na točke, bez hidroizolacije i bez okapnog profila. Sol i voda ulaze ispod pločica i podižu ih. Nova obloga s punim lijepljenjem traje znatno dulje.
Gres s niskim upijanjem vode, protuklizan, svijetlijeg tona. Uz to fleksibilno ljepilo i okapni profil otporan na koroziju.
Obnova obloge unutar balkona obično ne traži posebnu dozvolu, ali za promjene na ogradi ili pročelju treba suglasnost suvlasnika.
S rušenjem, hidroizolacijom i novim pločicama okvirno 900 do 1.400 €, bez cijene pločica.
U proljeće ili jesen, kada temperatura nije previsoka za ljepilo i nema gostiju.
Susjedni kvartovi i mjesta
Iste usluge dostupne su i u obližnjim dijelovima grada.